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| 9 April, 2013 | 一般 | (3 Reads)
沒有陽光,就沒有溫暖;沒有水源,就沒有生命;沒有父母,就沒有我們自己;沒有親情、友情和愛情,世界就會是一片孤獨和黑暗……這些都是淺顯的道理,沒有人不懂,但我們在生活中理所當然地享受著這一切的同時,卻常常缺少了一顆感恩的心。 “感恩”之心,就是對世間所有人和事物給予自己的幫助表示感激,銘記在心;“感恩”之心,是我們每個人生活中不可或缺的陽光雨露,一刻也不能少。無論你是何等尊貴,或看似怎樣卑微;無論你生活在何時何處,或是你有著怎樣特別的生活經歷,只要你胸中常常懷有一顆感恩的心,就必然會不斷地湧現出諸如溫暖、自信、堅定、善良等這些美好的處世品格。 感恩是每個人應有的基本道德準則,是做人的起碼修養。鴉有反哺之義,羊有跪乳之恩,不懂感恩,就失去了愛的感情基礎。學會感恩,感謝父母的養育之恩,感謝老師的教誨之恩,感激同學的幫助之恩,感恩一切善待幫助自己的人。 感恩,是人性善的反映;感恩,是一種生活態度,是一種品德,是一片肺腑之言。如果人與人之間缺乏感恩之心,必然會導致人際關係的冷漠。不懂得知恩圖報,反而忘恩負義之人,必是遭人唾罵的無恥之人。所以,每個人都應該學會感恩。學會感恩,就是要學會懂得尊重他人,對他人的幫助時時懷有感激之心學會感恩,就是讓你知道每個人都在享受著別人給予自己的快樂生活;學會感恩,首先要擁有一顆感恩的心,一個人只有懂得感恩,才會懂得付出,懂得付出後,才能獲得感恩;學會感恩,要培養謙虛的品德,對待比自己弱小的人,要知道躬身彎腰伸出援助之手;學會感恩,要有奉獻精神,無論做什麼事,應以“公”為先,做一個大公無私、樂於奉獻的人。 感恩可以消解內心所有的積怨,感恩可以滌蕩世間一切塵埃。感恩是一種生活的大智慧,感恩是一切良好非智力因素的精神底色,感恩是學會做人的支點,感恩讓世界這樣多彩,感恩讓我們如此美麗! 感恩是積極向上的思考和謙卑的態度,它是自發性的行為。當一個人懂得感恩時,便會將感恩化為一種充滿愛意的行動,實踐於生活中。一顆感恩的心,就是一粒和平的種子,因為感恩不是簡單的報恩,它是一種責任、自立、自尊和追求一種陽光人生的精神境界!感恩是一種處世哲學,感恩是一種生活智慧,感恩更是學會做人,成就陽光人生的支點。從成長的角度來看,心理學家們普遍認同這樣一個規律:心的改變,態度就跟著改變;態度的改變,習慣就跟著改變;習慣的改變,性格就跟著改變;性格的改變,人生就跟著改變,願感恩的心改變我們的態度,願誠懇的態度帶動我們的習慣,願良好的習慣昇華我們的性格,願健康的性格使我們收穫美麗的人生! 人們往往會牢記自己的付出,卻容易忘記感恩。愛因斯坦說過:“每天我都要無數次地提醒自己,我的內心和外在的生活,都是建立在其他人的勞動的基礎上。我必須竭盡全力,像我曾經得到的和正在得到的那樣,作出同樣的貢獻。”我們只是個普通的人,不可能像偉人那樣對人類有卓越的貢獻。但當我們赤裸裸地來到人世,從無知直到長大成人,每時每刻都在享受著大自然、親朋和無數陌生人給予的一切,我們被愛緊緊圍繞著,許許多多人在為我們的成長,我們的生活奉獻著、付出著,我們難道不應該永遠記住所有人和事,所有愛和恩,為此承擔一份歉疚,珍惜、知足現有的一切嗎? 感恩是愛和善的基礎,我們雖然不可能變成完人,但常懷著感恩的情懷,至少可以讓自己活的更加美麗,更加充實。而感恩是需要學習,需要培育的。西方的父母從孩子很小的時候就要求他們寫感恩日記,感恩陽光、感恩自然、感恩一切給予微笑和愛的人。所以培育感恩情結,並非是一朝一夕的功夫,如果人人都有一顆感恩的心,那天天都是感恩節,這世界就會變得更加美麗。 但即使有感恩的心,人們也常常是只記得感謝給我們關心、幫助、掌聲的人,在他們需要幫助的時候也會助一臂之力,而少有人去感激傷害、欺騙、打擊過我們的人,我們常常對他們是報以怨恨。其實,對那些傷害過我們、帶給我們疼痛的人,我們也應該記得:正是他們讓我們對這個世界有了一個更深刻的認識,我們不僅要學會用一顆感恩的心去體會真情,更要學會用一顆感恩的心去驅逐傷害。 感謝傷害我的人,因為他磨煉了我的心志; 感謝欺騙我的人,因為他增進了我的見識; 感謝遺棄我的人,因為他教導了我應自立; 感謝絆倒我的人,因為他強化了我的能力; 感謝斥責我的人,因為他助長了我的智慧; 感謝藐視我的人,因為他覺醒了我的自尊; 感謝父母給了我生命和無私的愛; 感謝老師給了我知識; 感謝朋友給了我友誼和支持; 感謝鄰家的小女孩給我以純真無邪的笑臉; 感謝周圍所有的人給了我與他人交流勾通時的快樂; 感謝生活所給予我的一切,雖然並不全都是美滿和幸福; 感謝買空,給我提供了一個施展的舞台; 感謝大地,給我無窮的支持與力量; 感謝太陽,給我提供光和熱; 感謝買上所有的星,與我一起迎接每一個黎明和黃昏; 感謝我愛的人和愛我的人,使我的生命不再孤單; 感謝我的敵人,讓我認識自己和看清別人; 感謝鮮花的綻放,如茵的綠草,鳥兒的歌唱,讓我擁有了美麗和充滿生機的世界: 感謝日昇,讓我在白日的光輝中有明亮的心情; 感謝日落,讓我在喧囂疲蚤過後有靜夜可依; 感謝快樂,讓我幸福地綻開笑容; 感謝傷痛,讓我學會了堅忍,也練就了我釋懷生命之起落的能力; 感謝生活,讓我在漫長歲月裡拈起生命的美麗; 願人人都擁有一顆感恩的心!

| 4 April, 2013 | 一般 | (5 Reads)
最簡單的兩個字:努力或者奮鬥。被我使用了將近二十年。 都看過那句話:現在不斷的努力,都是為了小時候吹過的牛逼。 多麼無奈的一句話。轉眼間,曾經驕傲的80後,已然漸漸老去。 周圍的人,訂婚,結婚,生孩子。 談論的話,房子買了嗎,對像怎麼樣,什麼時候結婚? 似乎,我的生活,真的是慢慢步入正軌,而不再是過去我一直認為的充滿幻想與無限希望的模式。 不知道是好,還是不好。 過去所想要的,不就是現在基本上擁有的嗎?安定的生活,不錯的物質,溫馨的家庭,愛我的男人。我還有什麼不滿足?難道真的是那句,為了以後更好的生活嗎?想不通。 不滿足之餘,又會埋怨自己當初不夠努力。如果當時怎樣怎樣……可那又怎樣?誰能保證,最後兜了一個圈,會不會仍然是現在的結果。 起碼現在,我也不會再糾結怎麼選擇了。如果當時知道現在會遇到我的C,我會義無反顧的心存感激,堅持走下去。

| 30 April, 2012 | 一般 | (5 Reads)
唐布拉在我心中一直是一個飛翔的夢。因為它是伊犁有名的“百里畫卷”,這裡雪峰雲杉交相輝映,高山白雲相依相伴,芳草萋萋,流水滔滔,似人間仙境,綿延百里。夏秋季節,許多遊客前來這裡感受奇異的草原風光,在白雲碧草間放逐自己的心靈。 而唐布拉與我則是一個夢中嚮往多年的聖地。冬末時節,終於有機會踏上奔向唐布拉的旅程。此時的尼勒克縣城就像一個嬰兒臥在遙遠的群山中,靜默地等待我的到來。 冬雪還未完全融化,薄薄的殘雪堅韌地覆蓋著層層疊疊的山巒,就像夕陽守候著大地不肯離去,但卻又是那麼的無奈。朝陽的山坡上呈現出一片一片的土黃色,枯黃的乾草在瑟瑟的風中搖曳,向陽光訴說著一冬的寂寞。喀什河溫婉地環繞著群山,蜿蜒流向大山深處,一塊又一塊冰凌隨著洶湧的波濤流向遠方,在陽光的撫慰下漸漸融化,直到徹底融入水中,與大河共舞。 到唐布拉要穿過烏拉斯台。這個意為“白楊溝”的蒙古語地名包含了許多神秘。有人說車過烏拉斯台時會有150多個彎,我們不信,於是坐在車上認真地一個個數。車子駛上第一個彎,緊接著就一連串過了十多個急轉彎。時間就在這認真中悄悄滑過。當我們盤旋著到達山頂時,恰數到第50個彎。就像在億萬年前的海底世界穿行,我們在一個又一個略微有些暈眩中繞過了一個又一個彎,出山口到達烏拉斯台鄉政府時恰巧是150個彎。 烏拉斯台,蒙古語意為“白楊溝”,據說是當年成吉思汗率大軍經過時起的名字。雖然現在少見白楊,但數百年前成吉思汗的鐵蹄踏在這片黑土地上發出的隆隆蹄音彷彿仍然縈繞於耳畔。出山的路上,三三兩兩等車的哈薩克族或蒙古族牧民衣著光鮮,他們望著陽光那端的路,金色的陽光灑在他們充滿期盼的眼中。 穿過雪山溝,往前不遠就是唐布拉。還帶著冬意的唐布拉沒有盛夏的喧鬧和繽紛的色彩,就像一個素靜的女孩,有些瘦削又有些憂鬱,唱著一首憂傷的情歌。 一片片的雪,就躺在偌大的唐布拉懷中,輕輕地一下一下地撕著時間的紙片,金色的陽光潑灑在雪和草的身上,帶著銅的氣息。此時的草原是寂靜的,沒有馬的呼吸。突然感覺冬日的唐布拉也是一個天堂,一個沒有人抵達的天堂,它靜靜地沉睡在世界的末端,遙遠得沒有人能夠抵達,草原上純淨的雪和風就是天堂的舞者,風中穿行的是哈薩克歌手略帶憂傷但卻深情的旋律。歌和舞都在穿越千年時空,歌和舞都在演繹動人傳說。也許,我的夢就在不經意間落在了唐布拉。 傍晚的風是冷的,爐火映紅了哈薩克牧民被寒風吹紅的臉頰上。我醉倒在冬不拉優美的旋律中,一曲《故鄉》從心底流出的呼喚,“誰不熱愛自己的故鄉和母親,總會思念,心情越來越惆悵……”歌聲來自草原深處,帶著山谷的回音,歌聲裡有青青的山巒、青青的草原、盛開的鮮花、潺潺的流水……草原的氣息深入哈薩克牧人的血液之中,草原即是母親,母親即是草原。 哈薩克族的諺語說:歌和馬是哈薩克人的兩支翅膀。這兩支翅膀讓藏在深山絕密之處的唐布拉飛翔起來。雪落之前,一群群來自世界各個角落的遊人乘著風走了,帶走了五彩的唐布拉,留下哈薩克的歌聲和冬不拉憂鬱的琴聲。 雪來了,鋪天蓋地,世界靜寂無聲。 風吹過唐布拉的上空。 我看見一棵草睜開了惺忪的眼睛說:春天來了。 文章來源:Wittgenstein |獨行伊夫 | 一旋一葉一天涯 |關注朵朵果果微博吧(^o^) | 完全關閉此部落格 |旅遊衛視《中國節》 | 以手之筆,載人生之墨跡 |勇敢飛翔 | 歪脖魚的內陸海 |桐齡:心心印 |

| 29 April, 2012 | 一般 | (4 Reads)
時光飛逝,歲月流轉,一晃已近不或之年。雖說還不老,可有時回憶卻會在不經意間悄悄爬上心頭,悠然的、喜悅的、傷感的,五味陳雜,道不盡,敘不完,但是,那些令我感動的事卻總在他們之前、他們之上讓我銘記念及,並在心底氾濫、沉醉…… 我皮夾的裡層藏著兒子剛會寫字時送我的生日賀卡,上面歪歪扭扭寫著:祝爸爸生日快樂,“生”體健康。旁邊還附有一張只有他看得懂的畫。當他鄭重其事的把賀卡放在我手上時,滿足和感動瞬間就在心裡匯成了海。在一個父親的生命裡還有什麼比兒子的懂事和成長更值得欣慰的呢!如今的我偶爾還會拿賀卡給兒子看,我想讓他看到自己成長的足跡,讀出爸爸的在乎。當他看到自己的作品和寫的錯字,他笑,我也笑…… 兒子喜歡動物,為此家裡養了只小黃貓。大約兩個月後,我回家發現家裡多了只小黃貓。兒子興奮地告訴我:“爸爸,這只稍微瘦一點小貓是今天中午來我們家的,估計是只流浪貓,兩隻貓好得似乎原本就是生活在一起的。耶!以後家裡熱鬧了。”這兩隻小貓天****玩,地上掉落的一張小紙片也可以玩上一陣子,它們追逐嬉耍的情景,給家裡增添了很多情趣。 可是一個多月後的一天早晨,我正在刷牙。從來不惹事的一隻小貓忽然不停得叫喚,看看沒人理它,它竟然咬住我褲子似乎要往外走,我預感肯定有什麼事,就往廚房外走。小貓看見我動身了,就放開我褲子,跑在我前面出了門。我一路跟過去,直到屋前的公路。我看見另一隻小貓被碾得血肉模糊,已沒了氣息。我上前心痛得把它捧在手心,熱熱的體溫還在,我感覺到了它正在漸漸消散的靈魂。我把它埋在河邊,另一隻小貓始終跟著我,嘴裡還在不停地叫喚,我不懂貓語,但我肯定那是它在悲傷絕望的呼喚。它的表現令我驚訝,與之前的貪玩調皮截然不同,原來貓也懂得感情,也知道悲痛。兒子回家知道這個消息後一直抱著的小黃毛,晚飯都沒吃。幾天後,這隻小貓竟突然消失,我們四處尋找也不見它蹤影。兩隻小貓就這樣離開了我們的視線,永遠存留於記憶中…… 一次在站台等車,一個小男孩纏著媽媽要吃冰棍,媽媽拗不過,就放下他,俯下身在冰櫃裡找兒子喜歡的品種。男孩稚氣的問:“媽媽,裡面深嗎?”媽媽隨口應了聲:“當然深了。”男孩聽完就拉住媽媽的衣角哭了起來。媽媽不解,邊替他擦眼淚邊問:“傻孩子,幹嗎哭呀?”男孩哭著說:“裡面很深,媽媽要是掉進去,寶寶就沒有媽媽了。寶寶不吃冰棍了,寶寶要媽媽。”媽媽緊緊抱著男孩,動情的淚流滿面。 每個週一,我都要早早起來趕車去城裡上班。汽車的站台就在我家門口,所以母親會出門送我。別的季節我就由著她,但冬天我就趕她回家睡覺,不許她送。看著母親回家,我才專心候車。寒冬裡一次無意的回頭,發現母親竟然在半掩著的門縫裡看著遠方有沒有車來。母親暖暖的目光包裹著我,我轉身時淚就不由的滑下。普天下無論長多大的兒子依然是母親眼裡需要疼愛的孩子! 每當想起這些往事,我就能拋開塵世的喧囂與煩惱,那一刻心也會變得安靜、柔軟,就像傍晚裊裊升起的炊煙,輕輕的瀰漫;也如同冬日低低照耀的暖陽,密密的揮灑…… 學會感動,也就懂得珍惜,懂得把一切的愛緊緊握住手裡的那份沉甸甸的感覺,也使自己人生的不再輕狂,不復張揚。因情而感動會洞徹心扉,因愛而感動會撼天動地…… 文章來源:整形醫生 趙綱 整形美容 |?安娜?¸•公主日記 | 素天堂 |追逐不羈 | 專欄作家羅西 |Andy Kent's 'Blads Blog | 孫蘇燕馬媽媽的BLOG |大賽 | 石鍾山的BLOG |全方位多功能婦女 |

| 21 April, 2012 | 一般 | (6 Reads)
他家貧,大學是靠自己打零工和賣血的錢念完的。 她富有,是城市姑娘,父母是高幹,家裡有保姆。第一次去鄉下時,她認不清麥苗和韭菜。 他和她初次相見是在操場上。她忽然來例假,染紅了白裙子,卻渾然不覺,還在和同學說笑。他看見後臉紅了,脫下自己的上衣讓她圍在腰間。那一刻,是她一輩子也難忘的。 之後是纏纏綿綿的四年戀愛,她試圖幫他,而他不肯,男人哪會用女孩子幫忙? 畢業時,他們本來免不了天各一方,但她死心塌地地跟著他走。家裡人反對,幾乎與她反目,她卻認定這男人是她想要的。 她有一隻珍貴的玉鐲,是母親給她的。到小城後,看見家徒四壁,她摘下了玉鐲。是的,在這樣的地方哪裡用得著戴玉鐲啊! 不久,她懷孕了。見她反應厲害,他跑到附近的山上為她摘山杏,不料一腳踩空,從山上摔了下去。這一摔,幾乎摔掉了她和他的未來。她常常這樣想:如果他不去摘山杏呢?可是,這個世界從來沒有如果。 他癱了,家裡的一切都靠她。父母來接她,畢竟在小城裡的一生可以預見。是的,誰都能想像以後的生活會是什麼樣子。但這最後的機會,她仍然拒絕了。 為了給他治病,她賣掉了那只鐲子,接受父母給的錢。到底是父母啊,看見固執的女兒這麼苦,心疼了。 他們在小城過著貧苦的日子,她當中學教師,他病退在家翻譯一些書。她早已沒了大城市姑娘的驕傲,低下頭來做一切,和小菜販討價還價,買廉價的衣服……與當地的女人並無二致。 大夫說她丈夫不可能再站起來了,可她還是堅持給他按摩,十幾年如一日。她並不指望奇跡發生,只希望他的腿不萎縮。 35歲那年,她聽說有位大夫針灸功夫好,但要翻過一座山才能找到那位大夫。她找來一輛平板車,每兩天就拉著他翻山去扎針。風雪中,她弓著背,艱難地往前走。他看著她的背影,哭了:「下一輩子,我再也不要遇到你,再也不愛你。因為,你太苦了。」 所有人都希望來生再愛,可是他說「來生,再也不愛你。」 奇跡是一年後出現的。他的腿居然有了知覺。慢慢能走了。好事成雙,他寫的論文在國際上獲了獎。有許多人來找他,他也四處講學,同時講這十幾年自己在輪椅上的生活,講自己背後的那個女人。 誰也沒有想到會有這一天,誰也沒有想到柳暗花明了。 法國請他去講學三年,他猶豫了。她說:「去,一定要去!這是千載難逢的機會。」 這時,36的她已初露滄桑的端倪,黑髮裡有了白髮,眼角堆起了皺紋,衣服永遠是過時的,身體有些發胖,再也沒有了當年的樣子;而他,正是最好的時候。 法國,是多麼浪漫的國度啊!有人擔心他一去不回,問她:「你不怕嗎?」她輕輕搖頭:「不怕。」她說,他和她的愛情如果經歷了這麼多還這麼脆弱,那就一定不是愛情。 三年後,他準時回來了,留在了北京。他做的第一件事就是去小城接她,但沒有告訴她準確的到達時間,只是說這一兩天回來,想給她驚喜。誰知下了火車,他就看見了她。 他驚喜地跑過去:「你怎麼知道我乘這趟車?」 她說:「我每天都在這裡等你,凡是從北京來的車,我一輛也不會放過。」 這次,他說:「來生,我再也不會讓你愛,因為你的愛讓我心疼,你的愛實在太苦。」 她卻說,愛情從來都是苦的,如果愛是一朵蓮花,最美麗的愛一定是那清苦的蓮心,一直苦到心裡,然後才能有那朵美麗的蓮花。

| 17 April, 2012 | 一般 | (9 Reads)
近年推廣了日光溫室草莓半促成栽培技術,生產的草莓平均單果重及總產高於日光溫室促成栽培的草莓,平均畝產達2000公斤左右,畝產值在1.8萬元以上。日光溫室草莓半促成栽培,就是在草莓植株上基本通過了自然休眠,但又未完全解除休眠時,採取強制增溫、保溫措施,促進植株生長和開花結果的栽培方法。其技術要點是:    一、品種選擇    選擇休眠期短淺、耐低溫能力強、大果型、豐產抗病、耐貯運的品種,如寶交早生、明寶和阿萊索。    二、培育壯苗    壯苗標準為:根莖粗白,葉柄短,葉片大而鮮綠,花芽分化良好,有5~6片展開葉,全株重20~30克,根莖粗1.0~1.5厘米,定植後緩苗快,髮根早。這樣的壯苗要在子苗圃中育成。母株須在露地栽培地中選擇,要求健壯無病(特別是無毒病)。在6月中旬前後,將母株定植於母株圃。母株圃應事先施足底肥,畝施腐熟圈肥5000公斤,氮、磷、鉀復合肥30公斤。耕翻整地作畦,母株定植行距1.5~2米、株距0.5米,畝栽700餘株。7月底至8月可挖取葡匐莖苗子。進行半促成栽培苗一般不需特別處理來促進花芽分化,進入8月下旬至9月份隨氣溫的逐漸降低,草莓開始進行花芽分化,定植應在草莓花芽分化後進行。    三、適時定植    草莓的定植時間以8月下旬至10月上中旬為宜,因此時草莓已進入花芽分化期。在草莓定植20天以前應及早整地施肥,畝施腐熟過篩圈肥8000公斤、磷酸二銨50公斤或過磷酸鈣50公斤。精細整地作畦,按90厘米寬的畦栽植兩行,平均行距45厘米、株距20厘米,畝栽苗8000株左右。    四、覆膜前後的管理    到10月份,草莓植株開始進入休眠期,莖葉及根系生長開始緩慢,這時應結合澆水進行一次追肥,畝追氮磷鉀復合肥10公斤。期間應中耕除草2~3次。到12月中旬,覆蓋棚膜前10天左右,再結合澆水,追施速效性肥料,以促進休眠期的結束,加速生長及發育。到12月中旬開始覆蓋棚膜,如準備畦面覆蓋地膜的,可在覆蓋棚膜前,先將地膜按草莓的株行距破膜,然後覆好。覆蓋棚膜初期,為提早打破休眠,應密棚升溫,保持白天氣溫28℃~32℃,但不要超過35℃,夜間10℃左右。現蕾及初花期,有2~3片新葉展開時,可結合放風適當降低溫度,保持白天25℃~28℃,夜間8℃~10℃,避免溫度過高或過低。到開花期,白天氣溫應在23℃~25℃,夜間8℃~10℃。在果實膨大期,白天氣溫應在18℃~20℃,夜間5℃~8℃,適當的低溫環境,有利於果實增大,產量提高,品質優良。在草莓植株進入盛果期以前的3月上、中旬,應結合澆水,每畝追施速效氮磷鉀復合肥10公斤,並保持土壤的經常濕潤。此時還可進行2~3次的葉面噴施,以進一步提高產量,增加品質。日光溫室草莓的半促成栽培,在使用赤黴素時,應在覆蓋棚膜、開始保溫後處理一次,濃度以5~8微克/克為宜,不可隨意加大使用濃度及使用次數,以免使果實變小,品質降低。    五、輔助授粉    冬季日光溫室內溫度低、濕度大、日照短,對草莓的花藥開裂、花粉飛散極為不利,極易造成畸形果,直接影響草莓的產量及品質。開花期間除根據天氣狀況,盡可能多通風換氣,降低棚內空氣相對濕度以外,需進行放蜂授粉。一般每0.5畝左右的日光溫室,可放置1~2箱蜜蜂。放置蜜蜂的日光溫室的通風口,須增設紗網,以防蜜蜂飛出。放蜂時間宜在草莓開花前5~6天進行。    六、采收    日光溫室草莓半促成栽培的采收期,一般是從翌年的2月中、下旬開始,到3月份進入采收盛期,至5月中、下旬采收就基本結束。

| 17 April, 2012 | 一般 | (5 Reads)
每年的六、七月份都是高校莘莘學子離開校園的時候,除了找工作,畢業生要解決的頭等大事就是把住房先穩定下來。由於高校畢業生涉世不深,在租房過程中難免會出現利益受損現象,況且大學生本來就資金短缺,如何在有限的經濟承受範圍內租到適合自己的房屋,就顯得尤為重要。 首選合租 房租對於剛畢業的大學生來說是一筆不小的開銷,而且不像其它的支出費用可以視具體情況做出調整和更改,租金的支付是每月或每季度必須的支出,所以一定要考慮個人每月收入的「量入為出」。一般來說,每月租金的支出額度不應超過月收入的1/3,否則就會影響到正常生活的水平。 據「鏈家」最新統計資料顯示,近段時間到鏈家各門店登記租賃房屋的大學生中有70%以上選擇合租,且以三居室、4個人一起居住為多,佔到人數的一半以上。以翠微路附近的一套三居室為例,4個大學畢業生以每月1800元的價格簽訂租賃協議,再加上每月的水電煤氣等費用,每月應負擔費用總額約為2000元,那麼均攤到每個人身上的費用約為500元。 交通便利是首選條件 市中心寸土寸金,房屋租賃價格對於剛涉足職場的大學畢業生來說簡直是天價,但如果選擇偏遠地區,交通不便又增加了生活成本。因此,建議畢業生可考慮在地鐵沿線租房,因為在地鐵各個方向的端點處房屋租賃價格偏低。由於每個人工作地點不同,畢業生完全可以採取靠近地鐵、城鐵等各個端點區域的租房策略。 在北京北部區域可以選擇城鐵13號線東西穿越的北苑地區;在南部區域可以選擇南三環主路沿線,如馬家堡地區;在西部區域可以選擇石景山地區,如蘋果園地鐵周邊;在東部區域可以選擇四惠地鐵周邊區域。這些地區交通方便,上下班快捷,而且價格要比市中心同等標準房屋價格低200—500元/月。 租房細節多注意 首先應該對房屋進行實地勘察,包括戶型、采光、是否安靜、周邊交通狀況、周邊配套設施情況,最重要一點是看水電、馬桶等日常設施是否良好,必須把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電,煤氣是否洩漏等。這些因素和人們的生活息息相關,如果一項出現差錯,將影響居住者的工作生活心情。 其次,在簽租賃合同時,一定要把權利義務分清,以免產生不必要的糾紛。主要的項目有:房租、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等如何繳納,每個月什麼時候繳納房租,房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修,如果房東提前終止合同該如何賠償等。再有就是簽訂合同的時候要標明房屋內設備的數量、成新度等情況,越具體越好。 最後需要提醒的是,大學畢業生租房以合租居多,如果合租對象是自己熟悉的同學或同事,事情還容易處理,如果是和原先不認識的人一起合租房屋,一定要互相留下身份證、工作證等複印件及聯繫電話,協商好物業管理、水、電、煤氣、電話費用的分擔問題,最好以書面形式明示,以減少不必要的經濟糾紛。

| 16 April, 2012 | 一般 | (5 Reads)
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